东门油库和科苑小区哪个好？

咸宁东门油库小区二手房售价待定,东门油库小区地址是东门油库;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁通城东门油库小区和赤壁科苑小区哪个好？