湖发小区和老市委哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁老市委小区二手房售价3837元/平方米,老市委小区地址是老市委;咸宁通城湖发小区和赤壁老市委小区哪个好？