湖发小区和老国税小区哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁老国税小区二手房售价3624元/平方米,老国税小区地址是老国税小区;咸宁通城湖发小区和赤壁老国税小区哪个好？