湖发小区和鄂棉小区哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁鄂棉小区二手房售价3308元/平方米,鄂棉小区地址是桂花城正门对面;咸宁通城湖发小区和咸安鄂棉小区哪个好？