湖发小区和美好星公馆哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁美好星公馆小区二手房售价待定,美好星公馆小区地址是茶花路27号;咸宁通城湖发小区和咸安美好星公馆小区哪个好？