湖发小区和金苑小区哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁金苑小区二手房售价待定,金苑小区地址是湖北省咸宁市咸安区双鹤路10号;咸宁通城湖发小区和咸安金苑小区哪个好？