湖发小区和维多利亚哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁维多利亚小区二手房售价4696元/平方米,维多利亚小区地址是河北大道314号,维多利亚北60米(河北大道南);咸宁通城湖发小区和赤壁维多利亚小区哪个好？