湖发小区和明尚精英哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁明尚精英小区二手房售价4235元/平方米,明尚精英小区地址是河北大道355号;咸宁通城湖发小区和赤壁明尚精英小区哪个好？