湖发小区和朝阳小区哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁朝阳小区二手房售价2645元/平方米,朝阳小区地址是朝阳路109号;咸宁通城湖发小区和咸安朝阳小区哪个好？