湖发小区和桂花北路(散楼)哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁桂花北路(散楼)小区二手房售价5332元/平方米,桂花北路(散楼)小区地址是桂花北路;咸宁通城湖发小区和咸安桂花北路(散楼)小区哪个好？