湖发小区和君越公寓哪个好？

咸宁湖发小区二手房售价5411元/平方米,湖发小区地址是咸宝路;咸宁君越公寓小区二手房售价4908元/平方米,君越公寓小区地址是咸安区青年路6号;咸宁通城湖发小区和咸安君越公寓小区哪个好？