香泉花园和学府1号哪个好？

咸宁香泉花园小区二手房售价4088元/平方米,香泉花园小区地址是咸安-咸安-咸宁大道特1号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安香泉花园小区和咸安学府1号小区哪个好？