香泉花园和北渠小区哪个好？

咸宁香泉花园小区二手房售价4088元/平方米,香泉花园小区地址是咸安-咸安-咸宁大道特1号;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安香泉花园小区和赤壁北渠小区哪个好？