生态小区和七星路散盘哪个好？

咸宁生态小区二手房售价3359元/平方米,生态小区地址是河北大道;咸宁七星路散盘小区二手房售价3225元/平方米,七星路散盘小区地址是崇阳县天城镇七星路;咸宁赤壁生态小区和崇阳七星路散盘小区哪个好？