生态小区和凯悦学府哪个好？

咸宁生态小区二手房售价3359元/平方米,生态小区地址是河北大道;咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁赤壁生态小区和咸安凯悦学府小区哪个好？