冠苑小区和775小区哪个好？

咸宁冠苑小区二手房售价3819元/平方米,冠苑小区地址是长安大道;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁通城冠苑小区和赤壁775小区哪个好？