冠苑小区和北门壹号哪个好？

咸宁冠苑小区二手房售价3819元/平方米,冠苑小区地址是长安大道;咸宁北门壹号小区二手房售价4510元/平方米,北门壹号小区地址是沿河巷35号;咸宁通城冠苑小区和咸安北门壹号小区哪个好？