冠苑小区和体育路私宅哪个好？

咸宁冠苑小区二手房售价3819元/平方米,冠苑小区地址是长安大道;咸宁体育路私宅小区二手房售价4886元/平方米,体育路私宅小区地址是体育路35号;咸宁通城冠苑小区和咸安体育路私宅小区哪个好？