冠苑小区和科苑小区哪个好？

咸宁冠苑小区二手房售价3819元/平方米,冠苑小区地址是长安大道;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁通城冠苑小区和赤壁科苑小区哪个好？