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咸宁钦苑小区二手房售价4683元/平方米,钦苑小区地址是温泉市政府附近;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁咸安钦苑小区和咸安学府方华小区哪个好？