官埠中学家属院和宏凯商住楼哪个好？

咸宁官埠中学家属院小区二手房售价4636元/平方米,官埠中学家属院小区地址是官埠中学;咸宁宏凯商住楼小区二手房售价待定,宏凯商住楼小区地址是火车站西;咸宁通城官埠中学家属院小区和咸安宏凯商住楼小区哪个好？