官埠中学家属院和佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）哪个好？

咸宁官埠中学家属院小区二手房售价4636元/平方米,官埠中学家属院小区地址是官埠中学;咸宁佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区二手房售价5470元/平方米,佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区地址是咸宁市温泉咸宁大道51号（人民广场旁）;咸宁通城官埠中学家属院小区和咸安佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区哪个好？