农机大院和大畈东路(散楼)哪个好？

咸宁农机大院小区二手房售价3973元/平方米,农机大院小区地址是温泉岔路口农机大院;咸宁大畈东路(散楼)小区二手房售价3258元/平方米,大畈东路(散楼)小区地址是大畈东路;咸宁通城农机大院小区和咸安大畈东路(散楼)小区哪个好？