金叶海岸和学府华庭哪个好？

咸宁金叶海岸小区二手房售价5637元/平方米,金叶海岸小区地址是咸安-咸安-双鹤路5号;咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁咸安金叶海岸小区和咸安学府华庭小区哪个好？