福宁步行街和高铁明珠哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁高铁明珠小区二手房售价6030元/平方米,高铁明珠小区地址是龙翔路;咸宁通城福宁步行街小区和赤壁高铁明珠小区哪个好？