福宁步行街和汇源小区哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁汇源小区二手房售价3220元/平方米,汇源小区地址是河北大道209号;咸宁通城福宁步行街小区和赤壁汇源小区哪个好？