福宁步行街和景晖花园哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁景晖花园小区二手房售价5092元/平方米,景晖花园小区地址是陆水湖大道427号;咸宁通城福宁步行街小区和赤壁景晖花园小区哪个好？