福宁步行街和老机械厂宿舍哪个好？

咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁老机械厂宿舍小区二手房售价3094元/平方米,老机械厂宿舍小区地址是老机械厂宿舍;咸宁通城福宁步行街小区和咸安老机械厂宿舍小区哪个好？