南苑小区和水校小区哪个好？

咸宁南苑小区二手房售价4548元/平方米,南苑小区地址是咸安-咸安-塘角路,塘角路,近东外环公路;咸宁水校小区二手房售价2949元/平方米,水校小区地址是沿河大道38号;咸宁咸安南苑小区和赤壁水校小区哪个好？