南苑小区和发展小区哪个好？

咸宁南苑小区二手房售价4548元/平方米,南苑小区地址是咸安-咸安-塘角路,塘角路,近东外环公路;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁咸安南苑小区和赤壁发展小区哪个好？