南苑小区和北渠小区哪个好？

咸宁南苑小区二手房售价4548元/平方米,南苑小区地址是咸安-咸安-塘角路,塘角路,近东外环公路;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安南苑小区和赤壁北渠小区哪个好？