南苑小区和下庄小区哪个好？

咸宁南苑小区二手房售价4548元/平方米,南苑小区地址是咸安-咸安-塘角路,塘角路,近东外环公路;咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁咸安南苑小区和赤壁下庄小区哪个好？