美好星公馆和凯悦学府哪个好？

咸宁美好星公馆小区二手房售价待定,美好星公馆小区地址是茶花路27号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁通城美好星公馆小区和咸安凯悦学府小区哪个好？