玉宏世纪新城和羊茶小区哪个好？

咸宁玉宏世纪新城小区二手房售价3385元/平方米,玉宏世纪新城小区地址是南门中学旁边;咸宁羊茶小区二手房售价待定,羊茶小区地址是赤壁大道788号;咸宁咸安玉宏世纪新城小区和赤壁羊茶小区哪个好？