玉宏世纪新城和凯悦学府哪个好？

咸宁玉宏世纪新城小区二手房售价3385元/平方米,玉宏世纪新城小区地址是南门中学旁边;咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁咸安玉宏世纪新城小区和咸安凯悦学府小区哪个好？