幸福小区和学府1号哪个好？

咸宁幸福小区二手房售价5111元/平方米,幸福小区地址是种子公司营销大楼;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁通城幸福小区和咸安学府1号小区哪个好？