幸福小区和开发区小区哪个好？

咸宁幸福小区二手房售价5111元/平方米,幸福小区地址是种子公司营销大楼;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁通城幸福小区和温泉开发区小区哪个好？