幸福小区和中山步行街散盘哪个好？

咸宁幸福小区二手房售价5111元/平方米,幸福小区地址是种子公司营销大楼;咸宁中山步行街散盘小区二手房售价待定,中山步行街散盘小区地址是崇阳县天城镇中山步行街46南60米;咸宁通城幸福小区和崇阳中山步行街散盘小区哪个好？