幸福小区和北门壹号哪个好？

咸宁幸福小区二手房售价5111元/平方米,幸福小区地址是种子公司营销大楼;咸宁北门壹号小区二手房售价4510元/平方米,北门壹号小区地址是沿河巷35号;咸宁通城幸福小区和咸安北门壹号小区哪个好？