福星城和巨宁大道(散楼)哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁巨宁大道(散楼)小区二手房售价1981元/平方米,巨宁大道(散楼)小区地址是桥头路92号;咸宁咸安福星城小区和咸安巨宁大道(散楼)小区哪个好？