福星城和潭惠小区哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁潭惠小区二手房售价4481元/平方米,潭惠小区地址是潭惠路;咸宁咸安福星城小区和咸安潭惠小区哪个好？