福星城和工商局房改房哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁工商局房改房小区二手房售价待定,工商局房改房小区地址是长安大道新华清苑路口;咸宁咸安福星城小区和咸安工商局房改房小区哪个好？