福星城和星悦公馆哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁星悦公馆小区二手房售价5954元/平方米,星悦公馆小区地址是茶花路12号附近;咸宁咸安福星城小区和咸安星悦公馆小区哪个好？