福星城和商达建材广场哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁商达建材广场小区二手房售价6864元/平方米,商达建材广场小区地址是温泉岔路口;咸宁咸安福星城小区和咸安商达建材广场小区哪个好？