福星城和碳素社区哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁碳素社区小区二手房售价3354元/平方米,碳素社区小区地址是体育路59号;咸宁咸安福星城小区和赤壁碳素社区小区哪个好？