福星城和花茶厂小区哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安福星城小区和赤壁花茶厂小区哪个好？