福星城和潜山村哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁潜山村小区二手房售价待定,潜山村小区地址是马桥镇潜山村;咸宁咸安福星城小区和咸安潜山村小区哪个好？