福星城和钦苑小区哪个好？

咸宁福星城小区二手房售价5175元/平方米,福星城小区地址是长安大道168号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁钦苑小区二手房售价4683元/平方米,钦苑小区地址是温泉市政府附近;咸宁咸安福星城小区和咸安钦苑小区哪个好？