鑫源小区和北渠小区哪个好？

咸宁鑫源小区二手房售价3118元/平方米,鑫源小区地址是火车站与南门中学之间;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安鑫源小区和赤壁北渠小区哪个好？