鑫源小区和福宁步行街哪个好？

咸宁鑫源小区二手房售价3118元/平方米,鑫源小区地址是火车站与南门中学之间;咸宁福宁步行街小区二手房售价6274元/平方米,福宁步行街小区地址是步行街;咸宁咸安鑫源小区和通城福宁步行街小区哪个好？